1978〜1988年築, 専有面積1.05㎡〜21.05㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・ラクテ
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
917万円
83.0万円/㎡
620
818
1,016
1,214
AI査定結果
推定相場価格
917万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,016万円
74.1万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月9日
メゾン・ド・ラクテ
998万円（90.3万円/㎡）/ 1階 / 11.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 998万円 | 90.3万円 | 1階 | 11.05㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/24 | 1,350万円 | 91.3万円 | 3階 | 14.78㎡ | 1R | - |
| 2025/10/01 | 1,084万円 | 98.1万円 | 1階 | 11.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/12 | 984万円 | 89.0万円 | 1階 | 11.05㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | メゾン・ド・ラクテ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 998万円 | 90.3万円 | 11.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/06 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/05 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/13 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 900万円 | 78.9万円 | 11.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/22 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 71.6万円 | 12.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 860万円 | 69.2万円 | 12.43㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 950万円 | 69.6万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 870万円 | 71.0万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 950万円 | 69.0万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/02 | メゾン・ド・エポール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 890万円 | 68.5万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 820万円 | 68.6万円 | 11.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイシティ二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅5分 | 998万円 | 74.3万円 | 13.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 1,380万円 | 103.5万円 | 13.33㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・ミロール 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,000万円 | 95.2万円 | 10.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/23 | トップ二子玉川第2 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅5分 | 1,030万円 | 78.0万円 | 13.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/31 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 980万円 | 72.0万円 | 13.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,080万円 | 78.5万円 | 13.76㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/10 | メゾン・ド・アンブル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 930万円 | 68.0万円 | 13.68㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 970万円 | 70.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | ユースフル三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,000万円 | 80.0万円 | 12.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/04 | トップ三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,290万円 | 101.9万円 | 12.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/26 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/05 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,100万円 | 81.3万円 | 13.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
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